8(499)340-50-30
Москва, Зеленоград, корпус 1651, 3 этаж, кабинет 12
Понедельник-Пятница с 9:00 до 19:00, Суббота - по записи
Оспаривание отказа государственной регистрации

Оспаривание гос.регистрации

Практически любая процедура государственной регистрации права включает в себя сбор и подачу документов. После этого события могут развиваться в соответствии с тем или иным сценарием. Так государственная регистрация сделки или права и факт ее совершения удостоверяются посредством внесения записи в специальный реестр. Однако также часто происходит отказ в государственной регистрации юридического лица. Что делать в этом случае? Необходимо попытаться защитить свои права!

Наши специалисты специализируются смогут оспорить незаконный отказ в регистрации права со стороны Росреестра в г. Зеленоград, Москва, Московская область (Красногорск, Химки, Солнечногорск, Лобня, Сходня).     

В качестве оснований для отказа в государственной регистрации могут служить факты следующего порядка:

  • документы, представленные для проведения процедуры государственной регистрации, по форме и содержанию не соответствовали требованиям и нормам действующего законодательства;
  • право на объект регистрации не выступает в качестве права, которое ей подлежит по условиям положений законодательства;
  • лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не вправе осуществлять распоряжение имуществом;
  • акт государственного органа или органа местного самоуправления касательно предоставления права на недвижимость был признан еще со дня его издания, в соответствии с положениями действующего законодательства, на момент осуществления таких действий;
  • лицо, обладающее правами с некоторыми ограничениями, составляет документ, в котором отсутствуют некоторые условия;
  • правообладатель не предъявил документы и заявление, без которых проведение государственной регистрации не представляется возможным;
  • лицо не представило документацию, необходимую для регистрации права;; - правоустанавливающий документ, касающийся объекта недвижимого имущества, свидетельствует о том, что у заявителя отсутствуют права на него;
  • существуют противоречия между уже зарегистрированными и недавно заявленными правами на объекты недвижимости.
Помните, что отказ в регистрации юридического лица и его права невозможен непосредственно после принятия судом стороны заявителя и удовлетворения его требований. Также важно отметить, что сам по себе отказ в государственной регистрации прав сопряжен с проблемами для юридического лица. Известно, что для заключения сделок с другими участниками государственная регистрация просто необходима, иначе сами правоотношения можно квалифицировать как недействительные, и стороны не наделяются никакими правами. А отказ в регистрации права собственности приводит к невозможности возврата государственной пошлины, которая была уплачена в процессе регистрации права. Конечно, это вызывает разочарование со стороны юридических лиц.
 
Что же делать, если вы столкнулись с таким неприятным явлением, как отказ в регистрации? Суд поможет вам защитить свои права и интересы, если они были нарушены. Правда, порой намного дешевле и быстрее попытаться уладить конфликт при досудебном урегулировании спора. Для этого необходимо обратиться в орган, проводивший регистрацию, с заявлением или претензией. В заявлении следует исправить все неточности, если они были выявлены в процессе его первой подачи в регистрирующий орган. Если же ваше заявление не принимают по вполне необъективным причинам, вы можете подать претензию. Что делать, если и она не будет удовлетворена? Тогда придется составлять исковое заявление и решать вопрос в судебном порядке.
Обжалование отказа в регистрации права собственности – это действительно серьезная и ответственная процедура. Многое здесь зависит от того, насколько правильно вы составите заявление, насколько эффективные доказательства сможете собрать, насколько убедительно вы выступите в суде.
Стоит ли говорить, что только с помощью грамотного юриста все это становится возможным?
Обращайтесь, наши специалисты готовы помочь Вам обжаловать отказ в регистрации (оспорить отказ Росреестра) в г. Зеленоград, Москва, Московская область (Красногорск, Химки, Солнечногорск, Лобня, Сходня)!