Признание права собственности

Одними из наиболее распространенных видов жилищных споров на сегодняшний день являются споры о признании права собственности на квартиру (жилое помещение) или о признании права собственности на дом.

Вы можете приобрести собственность на квартиру в результате совершения следующих операций:

простая покупка квартиры;
мена квартиры;
обмен квартиры через куплю-продажу (одновременная продажа одной квартиры и покупка взамен другой);
разъезд путем купли-продажи(одновременная продажа одной квартиры и покупка взамен нескольких других квартир;
съезд через куплю-продажу квартиры (одновременная продажа нескольких квартир и покупка взамен одной квартиры;
дарение (приобретение квартиры на безвозмездной основе);
рента (приобретение квартиры взамен на пожизненное содержание);
участие в долевом строительстве, уступка доли инвестирования.

Заключение таких сделок требует тщательной проверки их юридической чистоты. Несоблюдение этого правила может повлечь длительные судебные разбирательства по оспариванию сделки, признанию договора купли-продажи недействительным, расторжению договора купли-продажи квартиры, возврату имущества или денежных средств. Этого можно избежать, если вы обратитесь к нашим юристам. Вам будет оказана юридические услуги по всему спектру услуг в сфере жилищного права.

Признание права собсвенности часто возможно только в судебном порядке.

Наши специалисты готовы оказать такую услугу, как признание права собственности в Зеленограде, Москве, Московская область (Красногорск, Химки, Солнечногорск, Лобня, Сходня).

Предметом исков о признании прав собственности выступает только констатация факта принадлежности права собственности или другого вещного права истцу. Выполнения определенных конкретных обязанностей от ответчика иск не предусматривает. Решение по данному иску призвано развеять сомнения в обладании правом собственности, обеспечить уверенность, необходимую истцу, в наличии у него этого права, придать взаимоотношениям сторон определенность. Решение по иску послужит основой при осуществлении конкретных правомочий в части владения, пользования, распоряжения вещью.

Основание иска – обстоятельства, которые подтверждают наличие права собственности либо других прав на вещь у истца. Правовая основа – статья 12 ГК РФ. Данная статья предусматривает защиту прав именно таким способом – признанием прав.

Сроки исковой давности не применимы к искам о признании права собственности. Это объединяет их с негаторными исками. В основе такого иска нет конкретного нарушения правомочий собственника, в его основе – длящееся незаконное поведение третьего лица.

Мы готовы помочь Вам осуществить признание права собственности в Зеленограде, Москве, Московская область (Красногорск, Химки, Солнечногорск, Лобня, Сходня). Обращайтесь!